Brouwerstraat 31, Den Helder

Brouwerstraat 31 – Den Helder
Vanafprijs €199.500 kosten koper (biedingen vanaf)
Vrij van huur en gebruik per 31 augustus 2026

Aan de Brouwerstraat in Den Helder staat deze nette en praktisch ingedeelde tussenwoning. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in de Visbuurt en is ideaal voor starters of kleine huishoudens die zoeken naar een betaalbare en direct bewoonbare woning.

De woning verkeert in goed onderhouden staat en is efficiënt ingedeeld. De ruimtes zijn logisch ontworpen, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare vierkante meters. Er is geen onnodige ruimte of ingewikkelde indelingen, maar een functioneel geheel dat klaar is voor directe bewoning.

Het pand is momenteel nog bewoond, maar wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd per 31 augustus 2026. Dit betekent dat u als koper de woning zonder verdere verplichtingen kunt betrekken.

Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van de benodigde apparatuur. Aangrenzend bevindt zich de woonkamer, die profiteert van prettig daglicht dankzij de doorzonindeling. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is volledig bestraat en daarmee onderhoudsarm ontworpen. Achter in de tuin staat een losse houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen of extra bergruimte. Er is tevens een achterom, waardoor de tuin makkelijk toegankelijk is.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en beschikken over voldoende natuurlijk licht. De badkamer is compact maar compleet en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De afwerking is netjes en functioneel.

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 64,7 m² en ligt op een perceel van 62 m² eigen grond. De externe bergruimte bedraagt circa 4,7 m². Het geheel geeft een goed onderhouden en degelijke indruk en is bewoonbaar zonder grote aanpassingen.

De ligging in de Visbuurt biedt een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en openbaar vervoer zijn in de nabijheid aanwezig. Het centrum van Den Helder is ook gemakkelijk bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving.

De woning wordt aangeboden met een vanafprijs van €199.500 kosten koper. Dit betekent dat biedingen vanaf dit bedrag in behandeling worden genomen. De uiteindelijke verkoopprijs wordt bepaald op basis van belangstelling en marktomstandigheden.

Samengevat een nette en betaalbare woning met een praktische indeling, gelegen op een rustige locatie en geschikt voor directe bewoning na oplevering.

Haftungsausschluss

Deze informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op een meetrapport conform NEN2580.

De woning wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd per 31 augustus 2026, onder voorbehoud van daadwerkelijke oplevering door de huidige huurder. Verkoper en zijn vertegenwoordiger aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie.

Een koopovereenkomst komt pas tot stand na schriftelijke overeenstemming tussen partijen. Eventuele voorwaarden, zoals financiering en bouwkundige keuring, dienen expliciet te worden overeengekomen en vastgelegd in de koopakte.