Brouwerstraat 31, Den Helder

Brouwerstraat 31 – Den Helder
Startprijs €199.500 k.k. (bieden vanaf)
Vrij van huur en gebruik per 31 augustus 2026

Aan de Brouwerstraat in Den Helder staat deze nette en praktisch ingedeelde tussenwoning. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in de Visbuurt en is bij uitstek geschikt voor starters of kleine huishoudens die op zoek zijn naar een betaalbare en instapklare woning.

De woning verkeert in verzorgde staat en is efficiënt ingedeeld. De ruimtes zijn logisch opgezet, waardoor de beschikbare vierkante meters optimaal worden benut. Er is geen sprake van overbodige ruimte of ingewikkelde indelingen, maar juist van een functioneel geheel dat direct te betrekken is.

De woning wordt momenteel nog bewoond, maar zal per 31 augustus 2026 leeg en vrij van huur en gebruik worden opgeleverd. Dit betekent dat u als koper de woning zonder verdere verplichtingen kunt betrekken.

Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van de benodigde apparatuur. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, die dankzij de doorzonopzet profiteert van een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is volledig bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk ingericht. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Tevens is er een achterom aanwezig, wat de tuin goed bereikbaar maakt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en beschikken over voldoende daglicht. De badkamer is compact maar compleet en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De afwerking is netjes en functioneel.

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 64,7 m² en is gelegen op een perceel van 62 m² eigen grond. De externe bergruimte bedraagt circa 4,7 m². Het geheel maakt een verzorgde en solide indruk en is zonder grote aanpassingen te bewonen.

De ligging in de Visbuurt biedt een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Den Helder is eenvoudig bereikbaar. Parkeren kan in de directe omgeving.

De woning wordt aangeboden met een startprijs van €199.500 k.k. Dit betekent dat biedingen vanaf dit bedrag in overweging worden genomen. De uiteindelijke verkoopprijs komt tot stand op basis van interesse en marktwerking.

Kortom, een nette en betaalbare woning met een praktische indeling, gelegen op een rustige locatie en geschikt voor direct gebruik na oplevering.

Disclaimer

Deze informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op een meetrapport conform de NEN2580.

De woning wordt geleverd leeg en vrij van huur en gebruik per 31 augustus 2026, onder voorbehoud van feitelijke oplevering door de huidige huurder. Verkoper en diens vertegenwoordiger aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie.

Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand na schriftelijke overeenstemming tussen partijen. Eventuele voorwaarden, zoals financiering en bouwkundige keuring, dienen expliciet te worden overeengekomen en vastgelegd in de koopakte.